Die Stadt Zeiden liegt am nordwestlichen Rand des Burzenlandes, am Fuße des Zeidner Berges. Rumänisch heißt der Ort Codlea, ungarisch Feketehalom und die Zeidner Sachsen nennen ihre Heimatstadt Zäöeden. Nach Kronstadt, von dem es 15 km entfernt ist, ist Zeiden der bedeutendste Ort des Burzenlandes im Hinblick sowohl auf die geschichtliche Vergangenheit des Landstrichs als auch auf seine politische, wirtschaftliche und kulturelle Entwicklung in der Gegenwart. Er liegt 565 Meter über dem Meeresspiegel. Die einstige Zeidner Gemarkung umfaßte eine Gesamtfläche von 13 414 Hektar, davon 20 Prozent Ackerland und über 40 Prozent Wälder. Das Wahrzeichen der Stadt ist der Zeidner Berg (rum. Magura Codlei, ung. Feketehegy), der mit seinen 1294 m höchste Berg des Perschaner Höhenzuges. Die wichtigsten Gewässer des Hattertgebiets sind der Neugraben, die Burzen und der Trübe Homorod.